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广州防水补漏解析地下室漏水原因

文章来源:三为防水补漏 类型:行业资讯 日期:2018-01-05 14:08:38 分享:
广州防水补漏从发现的地下室漏水案例来看,水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来,这说明二个方面的问题:一是地下室结构的刚性自防水局部失效;二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。而以下四大直接原因造成各项工程严重渗漏水。

1、窜水原因:柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层,进入结构层的外壁,在地下水压力的作用下,水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间,劈开通道,当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。

广州防水补漏解析地下室漏水原因

广州防水补漏解析地下室漏水原因


2、结构混凝土刚性自防水局部失效的原因:
1)混凝土原材料难以严格控制造成混凝土性能缺失。
2)结构混凝土的局部施工浇筑质量缺陷造成通道。
3)由于地基沉降不均引起的结构局部缺陷。如沉降不均引起的底板的开裂或沉降不均产生的墙体受力改变产生的开裂,这些开裂形成穿水通道。 
4)在地下水的浮力作用下产生的结构变形增大而开裂。在一些梁板式地下室结构中,底板混凝土承载力小于由地面渗水饱和增大了地下水浮力,有时设计刚度不足使底板产生向上拱起变形,这些拱起变形达到一定值时,板就会产生微小的径向裂缝,形成小的窜水通道。
5)地下室施工过程排水措施不当。地下水降水深度不足,结构混凝土成型的初期地下水过早地浸入结构混凝土造成局部结构自防水的失效。  
6)混凝土自身性能缺点导致失去防水功能。
 
3、柔性防水层局部破坏的原因:
1)使用防水层材料不当引起。防水层选用的材料指标达不到要求,施工厚度不足、工艺不当、二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自防水效果等。
2)柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂,形成整体柔性防水层的破坏水穿透防水层。地下室的底板各阳角线都是尖角,在结构沉降过程中,该部位很容易被切裂
3)卷材宽度多为1m,靠热熔或焊接成为整体,若卷材粘结施工存在问题,则防水性能必受影响,即便施工精细无误,粘结剂自身寿命不长,一样不能满足耐久性要求。故单一的粘合是不够的,应效仿国外既粘结又要密缝胶多道合缝技术。

4、建筑构造不当引起的漏水原因:
1)设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时,都会做预埋套管,预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的,一般不会漏水,但防水层与套管的细部做法不当,使设备管与套管之间产生漏水通道,主要是柔性防水层与套管结合不合理,或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定,该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当,用料不符,施工过程的质量控制不严引起的。
 
广州三为防水补漏(www.fsdlgs.cn)认为地下室工程防水的方案,既要考虑材料选择、做法等,更要综合考虑外部环境,做到因地制宜,综合防治。这在堵漏防水方案中很重要,它是一项综合技术的体现,是搞好施工的先决条件。服务热线:4008237255
关键词: 广州防水补漏

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